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馬斯洛的需求層次理論認為人的需求是不斷進化的,從最基本的生理需求到最高層次的精神需求,在這一理論的推動下,作為人類需求對象的住宅也因此得以不斷進化。從僅滿足人最基本的生理和安全庇護需求的原始型住宅,到舒適住宅和健康住宅,人們開始對居住的舒適度提出要求,為此在建筑中加入新材料和高科技,但能量消耗高,對環境不友好;隨后,對住宅的需求上升到人與自然持續共生上,即無廢、無污、能源實現一定程度自給的住宅,這就是綠色住宅。

2022年俄烏沖突引發的能源危機與極端異常天氣疊加,催生新一輪能源轉型和節能減排的原動力,中國早已明確提出2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”目標,而建筑領域的節能減排、低碳轉型是我國實現“雙碳”目標的關鍵一環。國際能源研究中心的報告顯示,從全球來看,建筑行業貢獻了碳排放總量的40%;中國建筑節能協會能耗專委會發布的《中國建筑能耗研究報告(2020)》顯示,2018年全國建筑全過程碳排放總量占全國碳排放的比重達到51.3%,在這一背景下,綠色住宅成為勢在必行的建筑主流與發展方向。

誰將成為全新發展方向的引領者,為行業扛起超低能耗的大旗?作為以綠色發展為主責主業,聚焦綠色能源、低碳城市、綠色服務以及戰略性新興產業投資的股權多元化中央企業,中國綠發當仁不讓的承擔起央企責任本色。

中國綠發,由國務院國資委直接監管的一級央企,有近30年城市開發經驗,覆蓋全國25個城市,其在北京更是深耕20余年,打造優山美地、格拉斯墅區、魯能·釣魚臺美高梅別墅、魯能7號系列等多個標桿級高端項目,2021年,中國綠發推出北京首個高標準滿分商品住宅中綠東岳府,全面實施綠建三星建造標準、健康建筑二星級標準、裝配式建筑AAA級,超低能耗建筑面積達100%,均達行業“天花板”級別。而截至目前,中國綠發在建、新建項目綠色認證達100%,成為推進國家綠色低碳轉型戰略的扛鼎者。

作為綠色征程的先鋒代表之作,中綠東岳府秉承“更綠、更健康、更舒適”的居住理念,融合未來需求,以非機械電氣設備干預手段實現建筑能耗降低,利用建筑結構、新材料等手段,最大限度減少對設備的依賴,進而實現高度綠色節能,與普通住宅相比,中綠東岳府日常能耗可節省90%以上。

節能的同時,綠色住宅也帶來更舒適的居住體驗。中綠東岳府從溫度、濕度、空氣、噪音、潔凈度等五大層面著手,實現了室內全年“恒溫、恒濕、恒靜、恒氧、恒潔”,其室內溫度長年保持在20-26度,濕度30%-60%,完全隔離30-45分貝以下的噪音,24小時提供新鮮空氣,二氧化碳年均濃度≤1000ppm,四季如春的清新自然生活由此開啟。

以專業之長打造理想人居,是中國綠發賦予中綠東岳府的最強血脈,擁有如此強大DNA的中綠東岳府,不僅走在中國人居綠色征程的前沿,更體現著這座城市的抱負與理想,而未來,它也必將是城市中最澎湃的生長力量。

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