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踏上“兩個先行”的全新征程 杭州西站樞紐發展的成色又如何?
2022-08-31 10:19:35   來源:杭州日報  分享 分享到搜狐微博 分享到網易微博

綠色,是城西科創大走廊高質量融合發展的底色,更是檢驗探索共富成色的一面鏡子。踏上“兩個先行”的全新征程,杭州西站樞紐發展的成色又如何?

不久前,杭州西站部分公交線路配套方案公示完畢,未來在城西、城北,甚至富陽、臨安等地的市民都可直接乘坐公交車聯通西站。對公共交通資源的優化配置,以及西站對慢行系統建設的推崇,都映射著西站希望讓更多居民形成低碳綠色出行的理念。

不只如今,在最初的設想中,西站的選址,就表明了它的規劃建設要走一條人與自然的和諧發展的路子。從文一西路起,一路向北,經西站樞紐,至吳山、寡山,這條西站的“中軸線”,是一條從都市到鄉野的紐帶。軸線之上,既有站前空間的人文景觀,又有兩山及周邊區域的田園山水。西站作為城西科創大走廊與余杭區的交通門戶,在節能、節地上的諸多嘗試,也映照著這座新時代“杭州新中心”高質量發展的城市精神。

一面看見綠水青山的視窗 一個建在花園中的車站

生態優先、綠色低碳,從規劃伊始就深深鐫刻在西站的“基因”中。

2017年西站設計方案征集前,相關單位對西站站房形態做了專題研究,原本想沿著杭州東站的思路,把西站設計成路基站,但專家注意到,西站南北是兩派風景:南面是未來科技城,北面是廣袤的田地,“西站要發揮出全面價值,不可能只朝南不朝北,北面肯定會有界面,而且有山水稟賦,一定會是另一番景象。”參會專家回憶,順應城市基底,把西站“提起來”,把地面還給人與城市、讓城市與自然相勾連的想法應運而生。

結合這個背景再看如今西站的“中軸線”,從站外看,西站成為這條城市通向鄉野廊道上的一扇“大門”。而在站房里,同樣能感受到自己身處在一個從綠水青山中脫胎的新型鐵路客站。

如果站在候車層“云廳”,向北面望去,能夠看到不遠處的吳山、寡山,“北面的景觀特別好,我們希望充分利用起來。”杭州西站項目設計團隊成員透露,北面做了一個從候車層到旅服夾層以及31米空中花園連廊相連通的全玻璃觀景平臺,要比北立面稍向外凸,置身其中,不論眼前還是身下,都是站北的一片綠意。

據測算,觀景平臺正面面積共300平方米,整個觀景平臺使用了121塊特種玻璃,“這種航天級玻璃全國只有一家廠商能做,立面效果很好。”杭州交投集團西站樞紐公司相關負責人說。

一座通透智能的綠色建筑 一系列節能低碳的“黑科技”

中國要以能源綠色低碳發展為關鍵,堅持走生態優先、綠色低碳的發展道路。半個月后,西站站房及相關工程獲評國家三星級綠色建筑設計標識,成為全市首個交通樞紐類三星級綠色建筑。

西站樞紐公司相關負責人說,從站房規劃設計之初,杭州西站就明確了綠色建筑目標,最終在綠建三星評分上位居前列。很大程度上由于“站場抬高”“兩場拉開”讓陽光、自然風能“自由進出”西站站房。

得益于這兩點,陽光與自然風能通往車站內部,西站站房范圍內的地下車庫,局部都考慮了自然采光、通風,這也成為綠建三星評分的一個加分項。由于“站場抬高”,西站站房4個角都有下沉廣場,“西站當時提出了一個‘停車樓’的概念,停車場地上兩層、地下兩層,停車場與下沉廣場聯通,陽光、自然風能‘順勢而下’,用建筑自身的設計去減少能源的消耗,這是綠建三星的標準之一,也是西站設計的思路。”

和這些設計大方向“打配合”的,還有一系列“黑科技”的運用。

如今俯瞰西站站房的屋頂,大天窗的海藍色與屋面的灰、黑色交相呼應,分布在屋頂“裙邊”一圈的黑色,是單晶硅光伏板。西站在站房屋面上鋪設了7540塊400Wp(峰瓦,峰值功率單位)單晶硅光伏組件,鋪設面積達1.5萬平方米,裝機容量為3兆瓦,建成后預計年均發電量可達231萬度,可供車站廣告、商業、空調等使用,有效降低車站用電成本;預計每年可節約標準煤830余噸,減少二氧化碳排放量2300余噸。

一個全省領先的節地嘗試 一張蓄勢待發的商業版圖

除了節能、節水,以及環保技術的應用,節地也是綠色建筑評估認證的一項重要內容。而西站在這方面的嘗試,已初見成效。

去年7月19日,西站樞紐雨棚上蓋項目“交地”當天,市規劃資源局余杭分局向開發單位同步發出了該項目兩處“地上空間”建設用地的不動產權證書。這本證書成為全省首個“地上空間建設用地不動產權證”,雨棚上蓋開發項目也成為浙江省政府和國鐵集團實現“路地合作”的全國首個新建高鐵站雨棚上蓋商業開發項目。

全省首個,意義在哪?隨著中國的高速發展,城市空間呈現高密度、立體化與復合化的趨勢,這也是城西科創大走廊高質量融合發展的內生需求。雨棚上蓋項目的嘗試,將國鐵紅線與地方開發紅線合并,以一個大紅線總括開發,同時通過增加豎向產權劃分,使更多開發主體能共同參與開發,避免了TOD發展遇到的非人性化、各自為政等痛點??梢哉f,西站樞紐雨棚上蓋項目為全省TOD開發,在節地政策支持上開辟了先例。

如今,這個分布于站房站臺層雨棚上蓋四角的四幢建筑皆已封頂,都可以獨立聯通,目前已啟動預招商,最早將于今年12月投入運營。據開發商上鐵地產相關負責人透露,西面兩棟及東北面一棟建筑,主要用于政府部門、企業辦公;東南角2號樓作為酒店;西南角的4號樓正積極引入企業孵化器及眾創空間,此外,樓內擬設有文創咖啡店等一系列契合工作者生活的商業業態。

站城一體的規劃及在節地等方面的探索,為西站贏得了更多商業空間,目前,西站站房內部的商業也正在完善中。除旅服夾層外,在地鐵進出站層有4條商業街,建筑面積近20000平方米,暫定名“云西·金街”,相關負責人介紹,在餐飲上,“云西·金街”將著重引進能體現浙江各地風味的美食,助力“詩畫浙江·百縣千碗”。在這里還規劃了共享辦公等業態,為產學研團隊提供“拎包入住”的辦公空間。再向上,6米夾層或也將規劃西站的自有品牌和文創中心。

目前西站的物業招標已經結束,在這點上,西站也做出了創新,西站樞紐公司相關負責人表示:“我們把物業服務和招商運營打包統合管理,這樣既能提高招商品質,又能給商業注入活力。”

站房之外,前景更為廣闊。西站南北綜合體建設正緊鑼密鼓,內部將引入更多高端商業、酒店,與西站站房內、雨棚上蓋形成互動,再加上預計于2026年開業的杭騰未來社區內“TOP級”龍湖天街,以西站樞紐為核心的商業布局藍圖,正逐步蔓延開來。(記者 章翌 通訊員 宛婧)



[責任編輯:ruirui]





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