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房價的上漲,房產相關的問題層出不窮,已經讓業主們焦頭爛額,在這樣的情況之上,近年來,物業費高,物業費的強行收取,物業服務不到位等這些無法解決的矛盾與問題已經成了讓業主們普遍感到頭疼的存在。

房貸月供的壓力對于業主們來說已經很大了,在業主們如此之大的壓力之上,開發商強加前期物業,導致業主們要繳納的物業費也很高,面對如此之高的花銷,業主們越來越對物業收取的費用,產生質疑與疑惑。

如此高額的物業費與服務質量為何不成正比?

透支了自身大部分資產,甚至未來收入的業主們,購買到房屋之后,被開發商征收大額物業費,可自身周圍的居住環境并未得到高質量改善,服務不僅不是高質量的,甚至令人堪憂,小區中的安保,清潔,綠化設施,設備維護等,這些基礎的服務,甚至都不能做的很好。

那么造成以上狀況的原因又是什么呢?

物業公司扮演著中間商的角色,在向業主征收高額物業費的同時,一面將最為基礎的小區的服務進行承包,有的物業甚至會想方設法侵占停車位與,小區內的廣告收益,采取一些不正當的手段,他們的目的就是為了盤剝各種物業相關的費用,對小區中業主們的訴求與本該有的服務于保障視而不見。

這些行為在業主們的眼里是隱瞞不了的,久而久之的,越來越多的業主就會對物業產生不滿的情緒,但由于業主們自身或是沒有成立相關的維權組織,或是業主們怕在維權之后,開發商或是物業公司選擇逃避,拋棄小區對小區進行斷水,斷電等報復,并不敢輕易地反抗,以至于開發商或是物業公司,就算是損害了業主的權益,甚至有欺騙業主的行為,顛倒了服務與被服務的關系也很難被治理。

針對上述狀況,秦兵律師團隊建議各位業主,如若遇到上述損害業主們集體權益的開發商或是物業公司,請及時聯系專業的律師團隊,采取相關的法律手段維護自身權益,或是聯系專業的律師,組織指導小區內的業主們自發成立業委會,在與開發商或是物業公司進行協商,將安保,清潔,綠化和設施設備維護等基礎服務的各個項目一一列舉,由業委會對開發商或是物業公司重新商討制定小區內基礎服務的收費標準,避免強制收費,在維護業主自身的合法權益同時緩和各方的矛盾。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。