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近年來房企暴雷幾成常態，諸如新房無法交付、交房減配、業主維權艱難等事情層出不窮……隨著房地產形勢的變化，被昔日市場繁榮掩蓋的問題開始浮出水面，購房面臨的不確定性陡然增多，置業安全問題成為困擾購房者的重要因素，在這種背景下，什么樣的房產才是最穩妥的選擇呢?

首先，從房企的選擇上來看，央企出品毫無疑問是首選項。自2021年至今，全國已高達590個房企破產，幾乎日均一家，其中民營房企數量絕對占主體，而央企擇逆勢而上快速擴張。

作為國民經濟的支柱，央企一般規模大、業務廣，資產實力雄厚，擁有豐富的開發經驗、完整且成熟的產品系列，以及獨立的物業公司，其服務標準可謂行業翹楚，無疑是購房者最可靠的安全保障。

其次，維權、減配等問題的癥結主要在于期房銷售，交房期一般在2-3年之后，在市場下行、經濟環境變幻不定的大背景下，2-3年的時間充滿無數不確定因素，直接為收房帶來各種隱患，規劃更改、新房減配這類只能算小問題，爛尾跑路的也不勝其數。若想避免這一系列問題，現房無疑是最佳選擇，現房“看菜下單”的特點大大杜絕了此類隱患，這也是國家大力提倡現房銷售的原因所在。

“央企+現房”可謂當前北京樓市的最優選擇，但同時滿足這兩大條件的項目屈指可數，而魯能·釣魚臺美高梅別墅正是其中之一，該項目的開發商是中國綠發——一家股權多元化的中央企業，接受國務院國資委直接管理，有近30年城市開發經驗，其在北京更是深耕20余年，曾打造優山美地、格拉斯墅區、魯能7號系列等多個標桿級高端項目，魯能·釣魚臺美高梅別墅正是其在北京內城核心區打造的頂級別墅項目，項目位于南三環中軸線，由46套雙拼別墅構成，是當今市場極為稀缺的內城獨院別墅，而其雄厚的企業實力背書，更為魯能·釣魚臺美高梅別墅提供了最大的品質和安全保障。

除此之外，魯能·釣魚臺美高梅別墅目前已全部現房呈現，一切規劃已是實景可鑒，無論是脫胎于古代皇城格局的“一街九巷”布局，還是按乾隆花園意境打造的古典園林，以及業主私享近千平米的珺廷會所，種種皆已兌現，而細微之處諸如生態石材立面、定制專屬銅門，甚至建筑上特有的中式元素都已完美呈現，頂級品質眼見為實、所見即所得。

當前置業以安全至上，對于魯能·釣魚臺美高梅別墅這樣的頂級資產而言，安全價值更加重要，央企現房可以為購房者提供雙重保障，而其稀缺地段之上的絕版產品形態則決定其長期穩定的價值走向，這無疑也是另一種安全表現。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。