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老人繼承子女遺產程序怎么走?房屋繼承稅是多少?
2023-05-09 08:38:54   來源:法評網  分享 分享到搜狐微博 分享到網易微博

一、房屋繼承稅是多少?

房產繼承稅的標準:繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價20%或房價1%的個人所得稅,其中,若屬于法定繼承的,則可以免征契稅。其中,對于房產繼承的不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

二、老人繼承子女遺產程序怎么走

應該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應按遺囑執行。沒有遺囑的,應該確定哪些人可以作為繼承人。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。最后,才是確定各繼承人的份額。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。



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