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■青島財經日報/首頁新聞記者 李雯

【資料圖】

昨日，青島地鐵TOD重點項目發布會暨高質量發展論壇成功舉行。論壇以“數字 綠色 未來”為主題，行業大咖論道TOD發展，吸引了國內投資開發領域、策劃規劃領域、招商運營領域等知名企業和機構代表近二百人前來參加。據悉，青島地鐵TOD重點項目發布會是青島實施TOD綜合開發戰略以來，首次系統梳理、全面展示青島TOD理論探索的有益嘗試，是青島地鐵努力形成更多可復制、可推廣成果經驗的重要實踐，也是青島地鐵探索城市更新和城市建設新路徑集思廣益、求賢問智的高質量發展論壇。

實施TOD綜合開發項目達15個

據了解，青島地鐵集團始終踐行“為城市建地鐵、為人民建地鐵”的理念，錨定城市更新和城市建設三年攻堅行動，全力匹配城市發展戰略，明確提出“建設世界一流地鐵、打造一流城市投資建設運營商”目標，地鐵線網“從無到有、從線到網”，“軌道上的青島”加速成型。截至2022年底，累計獲批線路達到13條、503公里，在建線路達到10條、188公里，運營線路7條、315公里。高效推進TOD項目開發建設，累計實施TOD綜合開發項目15個，完善城市功能、拓展發展空間、提升群眾生活幸福感，助力青島打造宜居宜業宜游高品質灣區城市，實現了從“建城市地鐵”到“建地鐵城市”的轉變。

TOD綜合開發憑借其高效的配置資源、賦予區域經濟發展的強大動能、推動軌道交通和城市可持續發展的獨特稟賦，已成為各大城市發展的首選模式。青島地鐵抓住青島市軌道交通三期線路建設窗口期，依托地鐵集團資源優勢，以城市更新和城市建設三年攻堅行動為契機，不斷改善城市形象面貌，提升城市功能品質，讓更多的人乘坐地鐵出行，讓更多的人工作生活在地鐵周邊。

大咖論道青島發展TOD機遇

當前，“數字中國”進入全面建設期，“雙碳”戰略上升為國家戰略，“突出綠色智慧融合”成為了未來城市發展的明確方向。此次論壇主題為“數字 綠色 未來”，與會專家圍繞推進我市TOD提級躍升，更好地賦能城市發展開展了討論，聚焦置業、物業、商業、科技等板塊協同推進，探索構建文化、智慧、綠色、康養、產業系統融合的TOD新生態，進一步凝聚思想共識，集聚智慧力量。

論壇上，青島市城市更新和城市建設總指揮部建設協調部副部長徐燕分享了《TOD與城市協同發展青島探索》，深刻闡釋了青島發展TOD的重要機遇，為青島TOD發展提供了全新思路和視野。西南交通大學TOD研究中心主任、中國城市軌道交通協會資源經營專委會副秘書長朱曉兵以《從戰略藍圖到項目落地——新時期城軌TOD實施推進路徑》為主題進行了現場演講，越秀地產TOD研究院常務副院長肖中嶺則圍繞《驅動美好加速，鏈接城市未來》進行了分享。

中國城市規劃學會城市更新學術委員會委員、青島市中德交流合作協會會長展二鵬，華東建筑設計研究院有限公司交通規劃設計研究院院長、總工程師董明峰，華為博創全屋智能執行董事吳旭輝，綠城康養集團創始人、董事總經理姜慧分別以《青島TOD：面向未來的資源整合與空間優化》《TOD環境下的交通對策思考》《華為新賽道——全屋（空間）智能化，定義未來》《與城市共美好——TOD未來健康社區》為題進行了精彩演講。

深度激活青島TOD全域開發

據了解，青島地鐵按照TOD綜合開發“一三五”發展戰略，即一個總體目標（打造全球海洋中心城市TOD新典范）、三大視野（世界眼光、時代特征、青島特色）、五大理念（集聚創新、全域暢達、全民共享、集約高效、綠色低碳），系統梳理了青島13條地鐵線路、266個站點周邊土地，建立起總占地逾萬畝的“21＋N”TOD項目庫，秉承“產、城、人”一體化開發思路，謀劃打造市南老城更新、市北產業集聚、李滄未來示范、嶗山城市地標、西海岸現代多維等多個“一區一示范”TOD樣板，通過在各區（市）核心點位布局高品質產業空間，引導高端產業要素在軌道站點周邊集聚，與現有產業資源形成串聯和互補，全力推進青島產業轉型升級，深度激活青島TOD全域開發。

現場會上重點介紹了青島創新創業活力區、智慧灣項目、石老人片區、濱海學院片區、瓦屋莊車輛段TOD項目、團島山片區、閆家山片區7個項目，從不同角度呈現了具有顯著TOD特點的生活、出行、產業、商業和文化等特色場景。

據悉，青島地鐵TOD重點項目發布會暨高質量發展論壇是青島實施TOD綜合開發戰略以來，首次系統梳理、全面展示青島TOD理論探索的有益嘗試，是青島地鐵努力形成更多可復制、可推廣成果經驗的重要實踐，也是青島地鐵探索城市更新和城市建設新路徑集思廣益、求賢問智的盛會。未來，青島地鐵將認真凝煉此次論壇TOD向數字化、綠色化、適老化發展的戰略共識，持續深化TOD引領城市發展的理論認知，不斷探索以TOD為載體的“建地鐵就是建城市”的實踐路徑。