欧美精品一线,国产午夜精品视频免费不卡69堂,亚洲午夜精品久久,亚洲精品久久嫩草网站秘色

一、土地流轉后補償費怎么算

土地流轉后補償費的算法是：

1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。

二、土地流轉合同簽字怎么規定

土地流轉合同簽字的規定：注意明確雙方當事人的姓名、住所;注意明確流轉方式;注意明確流轉土地的坐落、四至、面積、質量等級;注意流轉土地用途;注意流轉的期限以及起止日期;注意明確雙方的權利和義務;注意流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;注意約定違約責任等。

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條

土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。土地經營權流轉合同一般包括以下條款：

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)流轉期限和起止日期;

(四)流轉土地的用途;

(五)雙方當事人的權利和義務;

(六)流轉價款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬;

(八)違約責任。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。