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“怎樣才能解決這些困擾老舊小區居民的問題呢?”“如果老舊小區引進物業管理會怎樣?”……近日，天水街道燈芯巷社區芯議廳內討論聲不斷，居民代表們圍繞小區物業管理區域劃分方案正開展熱烈的討論。

燈芯巷小區屬于典型的老舊小區，小區內共有住宅38幢，1526戶居民，最早的建筑建于上世紀50年代。由于建成年代久、配套基礎差，存在停車秩序亂、居民家中管道堵塞、缺少維修服務人員等問題。

為破解老舊小區物業服務管理難題，結合今年3月生效的新修訂《杭州市物業管理條例》，燈芯巷社區率先在全區開展老舊小區物業管理改革工作。通過調閱歷史檔案、召開社區居民骨干的座談會和走訪征求居民意見后，社區結合小區的實際情況，制定了小區物業管理區域劃分方案，6月16日經區住建局審批，產生了新的物業管理區域。家住燈芯巷10號的俞阿姨說：“以后有專人管車，有專人負責維修服務，對引進專業物業充滿期待。”

下一步，燈芯巷小區將組建物業管理委員會，并結合老舊小區綜合改造提升、新鄰里·獅虎橋未來社區建設等一系列組合拳，進一步激發居民自治意識，推動基層治理水平再上臺階。(記者許卓恒 王文婷)