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房貸辦理等額本息還款劃算嗎？

等額本息提前還款是劃算的，但如果這時房貸還款期次已經一半以上的話，貸款利息基本已經還完了，這時候選擇等額本息還款則劃不來了。等額本息就是指每一個月回款的還款額是固定的，但每月還款額中的本錢比例逐月增長，利息比例逐月下降。

主要特征是，貸款期限內，每月還款的金額是固定的。合適工薪階層、工作穩定的普通家庭，房貸既能承擔，又可保證不影響到生活。等額本息提前還款時間是只要在1/2之前都是比較劃算的。但買房者需要留意，有一些銀行會對于提前還款扣除違約金，用戶在提前還款之前一定要咨詢銀行有關信息。

等額本金還款方法對用戶的經濟能力要求比較高，大部分用戶選擇的基本都是等額本息還款。用戶在選擇等額本金還款或是等額本息還款時，只需要根據個人的具體情況來選擇就可以。

等額本息提前還房貸什么時間合適?

房貸等額本息提前還款的最佳時間與貸款期限有關：

1.如果選擇貸款二十年，那選在第六年之前提前還款會比較好。

2.如果選擇貸款三十年，那選在第十六年之前提前還款會比較好。