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公寓出售的稅費是多少？

1、公寓二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅等。

2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

3、按照新的政策新政營業稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業稅，滿五年的房子不用繳納個稅。不滿兩年的營業稅房屋評估總額×5.6%。

公寓二手房稅費收費標準？

賣方：

1、營業稅及其附加稅：(合同價-買入價)×5.65%;

2、土地稅：(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然稅額)×系數;

注：(1)自然稅額=買入價×5%×房屋年限(按產證記載時間足年算)。(2)系數：(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅)/買入價<50%，系數選30%;50%<(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然稅額)/買入價<100%，系數選40%;

3、個人所得稅：(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅)×20%;

4、印花稅：合同價×萬分之五;五、評估費：合同價×千分之三。

買方：

1、契稅：合同價×3%;

2、交易手續費：合同價×2.5‰(沒錯，是千分之2.5，100萬的合同，交易手續費要2500元，而且是下家單方出);

3、印花稅：合同價×萬分之五。

辦房產證需要什么手續及證件？

1、申請辦理房產證的材料：

(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

(二)商品房銷售統一發票原件。

(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

(四)完稅憑證(契稅繳款書)

(五)已婚的購房人：

2、辦理房產證的程序：

(1)提交申請：申請人需要按照要求準備好上述所有材料，然后向房管部門提交申請;

(2)審核：房管部門審核申請人提交的材料，如果材料完整，則可以進行下一步;

(3)簽發房產證：房管部門根據審核結果，簽發房產證;

(4)領取房產證：申請人可以在房管部門領取房產證。

辦房產證需要交多少錢？

購買新房辦房產證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。