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購房合同里都寫了什么？

1、交房時間

不管是期房還是現房，房屋交接都需要經過一段時間，所以購房合同中一定要注明房屋交接的時間。生活中，開發商資金不足而延期交房是常有的事，開發商往往在預售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此購房者在簽訂購房合同時，還要注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

2、房屋的基本情況

購房合同里面要明確房屋的具體信息：房子地址、建筑類別、面積、房產證件號等。對于出售房子的租賃情況也應該在合同中告知清楚，避免可能出現買房能到了房產證卻無法行使房屋使用權的情況。此外房屋是否存在抵押情況也需要明確告知購房者，以免對以后辦理產權證的時間以及房款的交付方式造成影響。

3、計價方式與價款

為了避免開發商隨意漲價的情況發生，購房者在簽訂購房合同時，對于價格條款的約定，要準確到單價的具體數額，明確房屋的計價方式和房屋的總價。

購房合同丟了怎么辦？

1、未做預售登記

如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、已做預售登記，未辦銀行貸款

如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、已做預售登記，已辦銀行貸款

如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，需要換成新的合同。

產品代理合同糾紛如何解決？

1、協商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是的方式。

2、調解

合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁

合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

買房簽合同的流程是什么？

1、購房者認購;購房者交定金(拿收據);開發商下載網簽合同，雙方進行簽合同，購房者交首付;開發商將首付款打到房產局的資金監管賬戶;開發商下載備案單并打印備過案的合同;通知購房者再次簽訂備案合同;開發商將備案合同送到房產局審核蓋章;辦理相關貸款手續。

2、一般在簽訂購房合同時，合同中會寫明房屋的單價和總價，但是千萬別忘記讓開發商注明計價方式。如果合同中沒有注明房款和計價方式，在實際付款時房價上漲，部分開發商可能會要求購房者以后來的房價付款，或者通過其他計價方式計算房款，因此這些內容一開始就定好了，雙方都不能輕易更改。

3、購房者在和開發商簽訂購房合同之前，一定要仔細看一下《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，也可以作為合同的附件，并且對房屋質量方面的問題(墻體表面裂縫、空鼓、地面平整度、廚房、衛生間防水情況等等)進行明確的約定。