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2022年1月，南京一共有22盤領證，分別位于城南中心、大校場、大學城、方山、高淳、江北核心區、江北新區、空港新城、老山、溧水、六合、祿口、仙林湖、燕子磯、正方新城。1月份領證的樓盤主要集中在兩江板塊，像江北核心區、江北城南中心板塊都是目前買房人比較關注的區域。1月，高淳共6盤領證，高淳、六合、溧水是南京目前房價“1”字頭的板塊，純剛需客可以關注。

2022年1月，南京新房、南京二手房網簽量，在這個月里面，南京的新房和二手房成交量都算是不錯了，新房單日的網簽量還沖破了1000套，南京二手房單日網簽量，也有300套左右，比起南京的新房自然是弱了一些，但也不算太差了。南京2022年熱門樓盤，錦繡云麓、寶能翡麗河濱、聯發云啟、德信星宸、中交路勁山語春風。

虎年春節前南京公布了今年的土地出讓計劃，江北、河西、南部新城、江寧、仙林、鼓樓等區域的一批重點地塊也隨之出爐。今年依舊按照土地集中出讓的原則，分三批次出讓。2021年南京三次土地出讓后，多個板塊的毛坯房限價都有所上漲，其中江北橋林的毛坯房限價漲幅達4500元/㎡，江北核心區的毛坯房限價則上漲了3000元/㎡。

河西今年擬出讓7幅地塊，出讓面積38.92公頃，其中第一批次4幅地塊，第二批次2幅地塊，第三批次1幅地塊，涉及河西中（1幅）、河西南（3幅）、江心洲（3幅）。

南部新城今年預計將出讓8幅涉宅地塊，其中大校場7幅，南站1幅，總面積超32公頃，用地性質包含住宅、商住、商辦、文化設施等。大校場的7幅地塊中，有2幅位于跑道片區、2幅位于夾崗片區、3幅位于大校場東南角。江北新區今年預計要出讓的30幅地塊，以江北正核為主力，其中包括中央商務區子板塊和國際健康城子板塊（部分）。第一季度擬出讓13幅地塊，土地面積32.41公頃。第二季度擬出讓10幅地塊，土地面積35.65公頃，其中青奧板塊再出讓2幅地塊。第三季度擬出讓7幅地塊，土地面積32.31公頃。今年江寧計劃出讓22幅地塊，涉及方山、正方新城、濱江、楊家圩、祿口、谷里、淳化、三山、小龍灣、科學園等板塊。

房地產作為國內經濟的支柱產業，預計2022年的房地產調控工作中，行業政策環境改善預期將進一步明確，資金端、政策端等均將發力，充分釋放居民住房需求潛力，同步推動擴內需、轉方式、調結構，促進經濟實現質的穩步提升和量的合理增長, 從而促進房地產行業實現良性循環。