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早上8點，站在天通科技園的頂層俯瞰，超大社區天通苑的住宅樓林立。地鐵5號線列車載著滿滿的乘客從高架橋駛向市區。但在樓下，一眾上班族“逆行”進園區。

在很多人的記憶里，天通苑是一座“睡城”，鮮有產業支撐。但在“回天行動計劃”接茬推進的過程中，“回天有業”成了為“睡城”引入活力的重要舉措，天通苑地區因此誕生了第一座科技園區——天通科技園。近日，記者探訪獲悉，去年9月投入運營的天通科技園一期已經吸引81家高成長企業入駐。未來將匯聚近1000家企業，帶動區域就業人口萬余人，打造集活力辦公、綜合商業、產業服務為一體的職住平衡示范樣本。

住宅樓群間藏著科技園

天通科技園藏在一片住宅樓群之間，位于天通苑中部核心區，建筑面積約18萬平方米，分三期開發，主要包含1棟青年創業公寓和10棟辦公空間。

去年9月，園區配套設施還沒有完全建好的時候，零偏科技公司就急著從上地的孵化器搬到了天通科技園。這家瞄準人工智能和無人機等技術的創業公司，亟待規模擴張。

為什么會選擇天通苑?在此之前，公司總經理宋華按照員工居住地尋找合適的辦公地，沙河、回龍觀等都曾考慮過。這家公司有三分之二的員工住在回天地區，搬到天通苑之后，很多人蹬一輛自行車就來上班了。

天通科技園還會陸續有二期、三期項目，這也讓宋華比較放心。“創業公司一旦發展起來，兩三年內可能就需要更大的空間，到時再換其它的辦公地方就太麻煩了!”

截至目前，天通科技園已吸引81家高成長企業入駐，出租率達八成;帶動區域就業人口900余人，約60%員工實現家門口創業就業。入駐10個月，宋華也感受到周邊越來越有活力：年輕的上班族多了，路邊的餐飲跟著升級，商圈也越來越繁華。

“我們希望通過園區落成及運營，為更多人提供家門口創業就業機遇。”園區運營主體北京昌平科技園發展公司相關負責人說。

承接兩大科學城產業外溢

“睡城”從來都不缺人才。在項目啟動前，昌平科技園發展公司曾對天通苑區域進行了全面體檢：這個超大社區內40萬人口中有35萬就業創業人群，以從事IT高級工程師、TMT“碼農”、科技服務業白領等人才居多。然而，目前天通苑大部分就業人群都流向中關村、望京等地。

去年發布的新一輪“回天計劃”首次提出要構建“一軸一帶兩廊”區域發展格局，設置科技創新廊、產業服務廊，植入綜合功能，助力“回天有業”，打造活力之城?；靥斓貐^與中關村科學城、未來科學城的三城聯動發展，可以在更大范圍解決區域職住平衡問題。

從地理位置上看，天通苑地區恰好夾在中關村科學城和未來科學城的中間，周邊區域已經形成以人工智能、大數據、云平臺以及互聯網、文創類企業為主的產業大格局，為天通苑區域承接產業外溢提供了產業基礎。

優先為企業提供2000余套人才公寓

剛剛播下種子的創新土壤，更需要精心呵護。

在企業服務配套方面，天通科技園為入園企業提供從小微初創企業孵化、中大型企業加速到龍頭企業引領等一站式企業成長加速服務;利用產業基金為園區企業提供資本支持;入園企業將享受國家、市區三個層面的政策疊加扶持;線上線下一體化的智慧園區服務體系，將為企業提供集企業資質申報、人才服務、專項資金申報等多重服務……

園區周邊，還優先為入園企業提供2000余套人才公寓，保障居住需求。不遠處，天通苑文化藝術中心承載著天通科技園企業活動發布、大型沙龍舉辦、會議展覽等商務活動需求，還將成為園區青年科創人才提升藝術美學修養的高品質生活場所。