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“房產證、土地證，兩證合一了!”

2016年6月1日，在市民之家舉行的全市不動產首發儀式上，有三位市民代表拿到了標有0000001、0000002、0000003編號的杭州首批不動產“紅本本”，“意外”成為杭州開啟不動產統一登記歷史的見證者。

從第一本不動產統一登記“紅本本”頒發至今，杭州累計辦結不動產登記988.72萬件。

從呵護千家萬戶的“幸福感”，到優化營商環境的“關鍵環”，杭州不動產登記事業，正隨著杭州一起能級躍遷。

群眾滿意 見“證”幸福杭州

“我真是太幸福了，拿證那天剛好是我的生日。”見到記者，全市0000002編號不動產證持有人、參加過2016年全市不動產證首發儀式的周女士，言語中盡是興奮。

2016年，考慮到退休后想從金華搬到杭州生活，周女士在當年上半年買下了一套次新房。

“那時恰好碰到杭州剛剛開始推行不動產統一登記，房產證、土地證兩證合一統一登記，不用再一個一個部門跑來跑去辦證了，契證也不需要了。”周女士回憶，輪到辦證時，杭州市民之家的工作人員向她發出了出席全市不動產首發儀式的邀請，“真沒想到，我人還沒搬到杭州居住，就成了見證杭州登記史變革的人。”

如今，6年過去，周女士已從單位退休，如愿從金華搬來杭州居住，和兒子兒媳就“一碗面”的距離，“我現在每天照顧孫子，一家人過得非常幸福、滿足。”

與周女士一起出席不動產首發式的談女士夫婦，回憶起當時的經歷也滿是喜悅。

“當時我們有了二寶，努力從五十幾平方米的小房子換到了一百多平方米的大房子。”在談女士夫婦心里，作為外地來杭工作打拼的新杭州人，那次領不動產證是他們一家人生活的重要節點，“當時現場的媒體幫我們夫妻倆拍了合影，那張合影拍得特別好，現在看著依舊感到非常幸福。”

談女士夫婦告訴記者，拿到全市編號為0000003的不動產證后，又趕上二寶上幼兒園，“本來還著急房產證能不能辦下來，會不會影響孩子上學，沒想到兩張證變一張，相比以前辦證、辦事都方便多了，大寶轉學、二寶上學一點沒耽擱。”

從自然資源部部長王廣華手中接過全杭州第一本不動產證的宋女士，是一名“老杭州”，前年為了孫子上學，她和愛人把當時那套房產過戶給了女兒。

如今，全市編號為0000001的不動產證，在完成護航宋女士一家人“愛與幸福接續流轉”的歷史使命、房屋轉移登記后，原不動產權證書已由不動產登記部門回收入庫。

在辦理轉移登記的過程中，宋女士進一步體驗了杭州不動產這幾年的變化，“當時辦第一本證時速度就很快，沒想到經過‘最多跑一次’改革，幾年間，杭州不動產窗口無論是自助查檔、打證明，還是辦證、辦事，面貌又煥然一新了!”

企業“減負” 優化營商環境

既要保障一個個“小家”的“幸福感”，也要呵護一個個“企業”的“獲得感”。

“幾百本的證，不到一個小時就全部辦好了，不僅電子證通認，證書還可以包郵到家，真是太方便了!”近日，在融資關口，通過“浙里辦”完成100余套房產批量抵押登記的一家企業代表，對杭州不動產登記的辦事效率連連贊嘆。

“實施不動產統一登記，對杭州而言，不僅意味著群眾更方便、財產更安全，也為優化我市營商環境，注入了源源動能。”杭州市不動產登記服務中心相關負責人告訴記者，自杭州實施不動產登記以來，截至9月底，全市共完成不動產登記988.72萬件，證書433.15萬本，證明334.70萬份。

隨著改革持續深化，我市全面推行電子證照使用，去年至今年9月底，已發出不動產登記電子證書67.36萬本，不動產登記電子證明70.49萬份。

錨定“登記為民”初心，6年間，杭州不動產登記實現多輪轉型升級，不僅通過“最多跑一次”“數字化改革”，為辦事群眾減材料、減環節、減時長、減成本，還聚焦特殊人群推出“直通車”上門暖心服務，實現“一次也不用跑”。

值得一提的是，去年杭州入選全國營商環境創新試點城市，不動產登記作為影響營商環境指標的重要事項，持續對標、對表為企業“減負松綁”。

據市不動產中心相關負責人介紹，目前杭州已推出“交房即交證”3.0、工業用地“零跑動、零等候、零資料”“見碼發證”等多項創新舉措方便企業辦事，還通過與銀行深度合作，實現企業貸款抵押登記“一網通辦”，單套當場辦結、批量當天辦結。僅上城、拱墅、西湖、濱江、大江東范圍內，2016年至今已累計助推企業實現抵押融資、盤活資金1.225萬億元。

“新房交房交證做到了，還要著眼二手房;全市域登記事項通辦達到了，還要將視野放眼長三角，推出有利于營商環境優化的市民二手房‘掌上快辦’‘杭甬雙城’登記事項通辦等新舉措。”杭州市不動產登記服務中心負責人表示，將在從嚴保障不動產安全的底線之上，持續涉入不動產登記改革“深水區”，敢于開新局、闖新路，持續為新、老杭州人“釋放”在杭創業安居的幸福感、獲得感。(記者 劉園園 通訊員 林和靜 林倩)