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(資料圖)

中指研究院發布數據顯示，2023年1-4月，TOP100企業拿地總額3150.1億元，拿地規模同比下降13.1%，降幅較上月收窄1.88個百分點，降幅繼續收窄。TOP100門檻值為10億元，較上年同期42億元大幅下降。TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為56.67%。

從新增貨值來看，華潤置地、建發房產、萬科占據榜單前三位。2023年1-4月，華潤置地以累計新增貨值503億元占據榜單第一；建發房產、萬科緊隨其后，累計新增貨值規模分別為418億元和337億元。TOP10企業2023年1-4月新增貨值總額3152億元，占TOP100企業的33.4%，新增貨值門檻為38億元。

房企拿地分化顯著，50家代表企業拿地總額同比降低30.8%。2023年4月，50家代表房企拿地總額同比下降30.8%，環比增長72.5%。4月，上海、杭州多個熱點一二線城市進行了集中供地，優質地塊供應帶動房企拿地熱情略有恢復。具體來看，50家代表企業內部分化顯著，頭部規模的央國企拿地金額及面積顯著多于中等規模企業，如華潤置地、建發房產、萬科等，4月拿地均有所參與。