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湘江之畔，坡子街旁，一片與常見“鋼筋水泥盒子”不同的低矮建筑群悄然落成。飛檐與玻璃幕墻對話，古建與新潮空間共生，穿行其間，江風拂面，仿佛步入一幅當代版的“瀟湘上河圖”。近日，由中建五局總承包公司承建的碧湘楚巷（江畔商業中心）項目順利竣工，預計2026年二季度開業。這處位于長沙城市更新核心區的作品，不僅是一個商業項目，更是一次關于城市空間、歷史文脈與未來生活的深情實驗。

項目所在地，是長沙無可爭議的繁華心臟。西面湘江，與橘子洲頭對望；東接地鐵，人流如織。然而，在這寸土寸金之地，建設者卻選擇了一種“后退”的姿態——不做高容積率的封閉式“大盒子”，轉而規劃了一片由街巷、廣場、綠地與低密度藝術建筑組成的開放式街區。

【資料圖】

“最大的挑戰，來自于理念的‘逆向而行’。”項目經理饒志光回憶。在普遍追求商業面積最大化的環境下，項目團隊反復論證優化方案，最終呈現出一個地上約2.5萬平方米的“可漫步街區”。設計巧妙引入江景與城市風光，讓商業空間真正“打開懷抱”，旨在為喧囂的五一商圈開辟一處“附近的遠方”。

漫步項目核心，市級文保單位“天符宮”靜立于此。它不僅是地塊的記憶坐標，更是整個項目的精神源點。

保護，從“小心翼翼”開始。施工前，團隊聯合文保專家進行了全面勘測與評估，劃定了嚴格的保護紅線。所有臨近施工均制定專項方案，采用低擾動工藝，并布置實時監測點，確保古建在整個建設期內的絕對安全。修復則秉持“修舊如故”的原則，對墻體、屋面、木構件進行嚴謹修繕，所用材料均力求與原貌匹配。

如今，修繕一新的天符宮，將成為未來“天符驛站”組團的核心，讓歷史不再只是標本，而成為可參與、可體驗的鮮活場景。

在五一商圈的核心地帶施工，對文明、靜默與潔凈提出了超乎尋常的要求。場地被城市肌理緊緊包裹，周轉空間極為有限。

項目團隊將“靜心”的智慧，轉化為周密的前置籌劃與精準的現場控制。面對“螺螄殼里做道場”的局促，他們采用“分片分區、時序穿插”的織網式策略，將施工界面精確調度，物料運輸依托信息化系統精準匹配“窗口期”，最大限度減少對城市日常運行的干擾。

最大的“靜心”，則體現在對場地獨特基因與設計語言的深度適配。項目全面應用BIM技術進行全專業深化與施工模擬。無論是汝愚街微妙的墻體弧度、時間畫廊預埋的復雜管線，還是水晶宮所需的特殊結構，都在虛擬空間中先行建造、調試無誤。團隊通過3D掃描現場與模型比對，確保每一處異形構件安裝分毫不差，讓抽象的文化意象，精準落地為可觸可感的建筑現實。

隨著竣工驗收完成，碧湘楚巷的建設篇章告一段落，而其作為長沙首個原生“非標商業”樣本的城市實驗，才剛剛開始。

項目團隊所交付的，不僅僅是一個高品質的物理空間，更是一個承載了無限可能的“文化容器”。未來，這里將融合文化體驗、社交場景與在地創新，但其真正的內核，是那份連接歷史與當代、融合本地生活與深度旅行的從容氣度。

在長沙火熱的商業圖景中，碧湘楚巷如同一股清流。這場由中建五局建設者精心鑄就的更新實驗，正為星城打開一扇面向未來的新窗口，邀請人們在此間，遇見一個不一樣的長沙。